北京市房产证上写有[海私移]是什么意思..

这种产权证号的房子属于二手房，当你们再次转让的时候，需要补缴土地出让金，这种情况一般是由于开发商没有交或者没有交足土地出让金引起的。一般情况下，比同地段的房子价格要低一些，因为房价中不包含土地出让金。

成的意思应该是“成本价出售住宅”即当你们再次转让的时候，需要补缴土地出让金。
移是正常的情况。